Η Αγροικία Α΄ έχει σχεδόν ορθογώνια κάτοψη, διαστάσεων 14χ11,50 μ. και είσοδο στη νοτιοανατολική μακρά πλευρά. Αποτελείται από έναν μεγάλο χώρο στα δυτικά και δύο επιμήκεις στα βορειοανατολικά και νοτιοανατολικά. Εξωτερικά και σε όλο το μήκος της εισόδου, στα νοτιοανατολικά, διαμορφώνεται πλακόστρωτος χώρος. Με όμοιες πλάκες είναι στρωμένο και ένα μικρό τμήμα στη βόρεια γωνία. Από τους τοίχους διατηρείται η λίθινη θεμελίωση και κρηπίδα, ενώ τα διαθέσιμα στοιχεία υποδηλώνουν ότι το ανώτερο τμήμα τους ήταν από πλιθιά και η στέγη πιθανόν από ξύλο.

Κατά την αποκατάσταση του χώρου προέκυψαν επιπρόσθετα τα παρακάτω αρχαιολογικά δεδομένα:

Στο βορειοανατολικό μισό του μεγάλου δωματίου αποκαλύφθηκε δάπεδο από πηλό και μία εστία στο μέσο, ενώ για το υπόλοιπο τμήμα υποδηλώνεται δάπεδο σε ψηλότερο επίπεδο. Κατά τον καθαρισμό των τοίχων του δωματίου, κοντά στη νότια γωνία του αποκαλύφθηκαν δύο κενά που θα μπορούσαν να συνδεθούν με ανοίγματα – εισόδους.

Στον νοτιοανατολικό επιμήκη χώρο αποκαλύφθηκε στρώμα καταστροφής από κεραμίδες και τμήματα αγγείων, ενώ κάτω από αυτό δάπεδο από πηλό. Η έρευνα στην περιοχή της κεντρικής εισόδου του κτηρίου έδειξε ότι αυτή διαμορφώνεται με τρία ανοίγματα. Η έρευνα εξωτερικά και κατά μήκος της εισόδου του κτηρίου, οριοθέτησε σαφέστερα τον πλακόστρωτο χώρο, νοτιοδυτικά του οποίου εντοπίστηκε πήλινο δάπεδο θερμικής κατασκευής, εντός βοηθητικού στεγασμένου με κεραμίδες χώρου. Τα κινητά ευρήματα περιλαμβάνουν όστρακα τροχήλατων αγγείων των ελληνιστικών χρόνων, αρκετές αγνύθες, διάφορα μεταλλικά αντικείμενα και άλλα. Αξιοσημείωτα είναι δύο χάλκινα νομίσματα του Κασσάνδρου.